DIRECT LINE. Tel: +1.239.258.9891

28.10.2010

 365 дней в году-лето; Песчанные пляжи, Курортный Бизнес, 56 миллиардов долларов в год экономике США

Уникальность Флориды: 

365 дней в году — лето;

океан в течении всего года +25-28С;

белый песок, океан, пальмы;

индустрия водных развлечений.

Уникальная природа, теплая прозрачная бирюзового цвета, вода Океана, удобные пляжи, занимающие первые места по климатическим и критериям удобств по США, превосходят многие калифорнийские пляжи — вот то, что подарило Флориде славу международного курорта и привлекает миллионы посетителей. Штат Флорида известен во всем мире благоприятным природным и инвестиционным климатом. 

C западного побережья штат омывается Мексиканским заливом, а с восточного — Атлантическим океаном.

В южной части климат тропический, средняя температура летом + 29C и зимой + 22C, температура воды большую часть года +26-32*С.
Период нечастых дождей проходит между июнем и октябрем.
Продолжительность туристического сезона длится 365 дней в году.
Отлично развитая туристическая инфраструктура делает штат великолепным местом отдыха, туризма и развлечений, деловых встреч, конференций и привлекает более 47 миллионов отдыхающих в год. 

Туризм 

Солнечный штат — самое популярное место в мире для туризма. Туристический бизнес приносит 56 миллиардов долларов в год экономике и является ее основой. Прибыли от туризма являются самым большим источником дохода Флориды и обеспечивают четверть доходов штата. 

Disney World, Universal Studios, See World Orlando, и другие уникальные парки развлечений стали настоящей Меккой для туристов всего мира. Существует проект создания парка по книге и фильму Harry Potter. 

Солнечные тропические берега, чистейшие песчаные пляжи, поля для гольфа. Широчайший выбор ресторанов, ночные и клубы по интересам, торговые центры, парки и районы заповедников привлекают людей со всего мира. Теплый субтропический климат штата позволяет собирать урожаи 3 раза в год.

Налоговый департамент называет Флориду одним из самых «низких налоговых штатов». Флорида занимает 45 место среди 50 штатов на 2004год. 

Оценки для покупателей собственности во Флориде. 

По оценке экспертов, рост цен на жилую и коммерческую недвижимость во Флориде, особенно в области крупных городов и развивающихся курортов небольших городов, сохранится и увеличится по сравнению с прошедшими годами. 

А с учетом появившейся возможности по состоянию на 2008год приобретения собственности по ОЧЕНЬ низким ценам, появилась редкая возможность отлично инвестировать свои сбережения, чтобы увеличить их практически вдвое в период стабилизации вне зависимости от Вашего гражданства и местожительства. 

Безопасность инвестиций. 

Флорида один из главных мест в стране с высоким спросом на недвижимость и землю, как со стороны жителей США, так и со стороны иностранцев. 

Для этого Власти штата создают привлекательные условия для инвесторов. Во Флориде действует одна из самых либеральных в стране систем налогообложения: 

Отсутствуют дополнительные налоги штата — инвесторы платят только федеральные налоги. Кроме того, нет налога на продажу продуктов.

Развитая система ипотечного кредитования. Ипотечный кредит доступен не только для граждан США, но и для иностранных покупателей и может составить до 60-75% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Низкие процентные ставки на кредиты для покупки собственности (до 7-8%).

Уровень миграции в штат — в среднем 1000 человек в день. 

Более того в ближайшие 2-5 лет достигает пенсионного возраста исключительная часть жителей США, рожденная в послевоенные годы (т. н. время Baby Boom). 

По численности эта возрастная группа превосходит другие поколения рожденные за всю историю США. 

И по традиции, эта часть населения Америки покупает собственность в тёплом штате Флорида. 

Нужно заметить, что это та часть населения, которая сделала хорошие состояния в период расцвета экономики США прошлого века. 

Это обеспечит неизбежно высокие цены на собственность в США, которая на данный момент стала доступной как никогда, не упускайте такую возможность. 

Справки 

Площадь — 155 тыс. кв. км

Столица — (Tallahassee)

Население — 17 156 068 чел.

Средний возраст жителей — 38,7 лет, достаточно «молодой» по возрасту жителей штат

Самый населенный район: Майами — 3 876 780 человек

Протяженность пляжей — 1150 км

Количество областей (графств) — 67

Налог с продаж — 6%

Налог на недвижимость — 2-2,5%

Налог с доходов корпорации — 5,5%

Государственный Налог на продажи — 6%

Государственный Подоходный налог — нет

Число людей, которые приезжают во Флориду каждый день — 1 000

Число главных коммерческих аэропортов — 21

Число международных аэропортов — 12

Число портов дальнего плавания — 14

Число полей для гольфа — более 1300.

Число гостиничных номеров во Флориде — более 420 000

Комиссия и наценки со стороны продавца и риэлтера отсутствуют. 

Возможность визовой поддержки приглашения,